1982〜1992年築, 専有面積39.21㎡〜59.21㎡の平均販売価格
東京都
85.0万円/㎡
前年比+11.2%
墨田区
79.1万円/㎡
前年比+7.2%
グリーンキャピタル東駒形
東京都墨田区東駒形四丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩4分
1987年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
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5階 / 49.21㎡の場合
相場
3,945万円
80.2万円/㎡
2,409
3,433
4,457
5,481
AI査定結果
推定相場価格
3,945万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,433万円〜4,457万円
69.8万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
グリーンキャピタル東駒形
4,290万円（87.2万円/㎡）/ 5階 / 49.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 4,290万円 | 87.2万円 | 5階 | 49.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 3,850万円 | 78.2万円 | 8階 | 49.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/08 | 3,980万円 | 80.9万円 | 8階 | 49.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 4,790万円 | 67.5万円 | 11階 | 70.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/21 | 3,594万円 | 67.1万円 | 4階 | 53.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 3,390万円 | 63.3万円 | 4階 | 53.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/22 | 3,480万円 | 65.0万円 | 4階 | 53.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 3,588万円 | 67.0万円 | 4階 | 53.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 3,480万円 | 65.0万円 | 1階 | 53.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 3,588万円 | 67.0万円 | 4階 | 53.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/08/20 | 3,677万円 | 68.7万円 | 4階 | 53.53㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | グリーンキャピタル東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,290万円 | 87.2万円 | 49.21㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 本所シティハウス 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,280万円 | 88.5万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ヴェラハイツ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 4,998万円 | 106.7万円 | 46.86㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ニックハイム駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 5,280万円 | 94.3万円 | 55.97㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/05/09 | リバーシティ21 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 3,180万円 | 80.5万円 | 39.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/16 | サンサーラ第2吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,980万円 | 65.7万円 | 45.36㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ニックハイム吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 2,980万円 | 71.2万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ヴェラハイツ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 3,580万円 | 88.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ハイシティ両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 3,480万円 | 68.6万円 | 50.71㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/31 | グリーンキャピタル錦糸町 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅12分 | 3,580万円 | 88.5万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、墨田区では7.2%上昇しています。
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